姚劲波代表：离别提灯定损，推进租购同权让人人住上好房子
不久前，高26米重136吨的全球最大巨型乐高人仔“搭搭”装置结束，上海乐高乐土休假区宣告项目建造已进入了冲刺阶段，乐土的正式敞开时刻引起上海市民重视。
今天上午，上海市住宅城乡建造办理委主任、上海市房子办理局局长王桢参与2025上海“民生访谈”时泄漏，金山乐高乐土项目方案在本年6月份试运行，7月份正式开园。
“本年全市严重工程方案出资2400亿元，共组织了正式项目一共186项，其间方案新开工14项，根本建成21项，一起也组织了35项的准备项目。与此一起本年全市各个区组织各个区的区级严重工程，一共方案出资4859亿元，组织项目1566项，其间方案新开工项目是438项，根本建成437项。从本年的方案出资来看，年度出资再创前史新高。”
除了上海乐高乐土休假区的正式开园时刻，王桢还带来了上海市民关怀的一系列严重工程的最新节点：
六院临港院区二期工程方案于本年10月逐渐分阶段投入使用，建成后将新增床位600张，打造临港新片区区域性医疗中心，提高大众就医保证才能；三林楔形绿洲项目环绕生态体会、文化艺术、健康宜居等主线加速打造多元复合滨江绿洲，方案于2026年末根本建成对外运营，将为市民大众供给休闲玩耍新地标。
在城市交通方面，轨道交通2号线西延伸、18号线二期、军工路快速化、外环东段将加速建成投用。其间，军工路快速路新建工程，方案年内建成通车，建成后将与“同济路—逸仙路—军工路—中环东段—申江路”一起构成中心城区东部区域新的一条南北向快速通道，将进一步改进沿线居民交通出行；轨道交通22号线崇明线于本年3月份完成了长江区间地道的悉数贯穿，方案在2026年可以建成通车，将极大的缩短崇明与市区的间隔。
滨江滨水驿站将供给直饮水、储物柜
黄浦江、苏州河是上海的两条母亲河，“一江一河”滨水空间也是市民游客休闲文娱、遛狗遛娃的场所。一直以来，上海继续推动“一江一河”公共空间质量提高民心工程，本年又出台“‘一江一河’滨水驿站功用质量提高辅导定见，并将“推动100座‘一江一河’滨水驿站功用提高”列入本年为民办实事项目。
“前期咱们展开了相关的公民主张的搜集活动，广阔市民也经过来电、填写问卷等方法给咱们提出了许多很好的定见主张。”
王桢介绍，本年将出台滨江驿站功用服务提高的辅导定见，进一步清晰驿站和功用服务的分类规范，来细化各个驿站的提高要求，这傍边包含继续推动新建驿站，在既有驿站傍边，增配便民服务包、添加直饮水、主动售货、优化标识扶引、添加储物设备等300余项改造作业。一起结合为民办实事项目的落地现实，估计到本年年末将完成便民服务包装备率超越80%，饮水装备率超越70%。
值得注意的是，在滨江滨水空间为公民大众供给医疗服务将被作为本年滨江驿站提高的要点。
“在本年的滨江驿站提高过程中，咱们会进一步提高AED的装备份额。其次，在滨水一些公共厕所可以完成24小时服务的导向下，咱们会对既有驿站的公共空间进行改造，比方部分驿站无法供给全天服务，可是公共厕所的门，期望不跟着驿站的封闭而封闭。”
除了提高驿站，王桢还泄漏了其他进一步提高“一江一河”滨水空间的方案：
本年将加速徐汇滨江龙腾大道南延伸建造，一起进一步推动杨浦滨江复兴岛区域部分区段贯穿建造；上一年建成天然艺术公园一期广受广阔市民特别是小朋友们的好评，本年将要点推动天然艺术公园二期建造，连接徐汇滨江空间，估计年末建成敞开的嘉定苏河源公园一起完善“一江一河一带”的拼图；上一年满意闭环了浦东新区陆家嘴水环，它是滨水贯穿向支流内地的重要打破，长度达22公里，本年将发动规划更大的浦东滨江世博水环的建造。
“本年咱们在“一江一河”大将展开上艇、上帆、龙舟赛等水上运动的赛事。住建委会同市体育局活跃和谐推动展开苏州河常态化的市民水上运动的试点作业。依据作业方案，本年6月起，将在苏州河长风公园码头至丹巴路码头这段水域试点展开常态化赛艇等水上运动，欢迎广阔市民游客体会。”
本年将完成老旧小区改造的全掩盖
在居民适合步行规模里5-10分钟，出行半径300-500米的规模内，有一个根本完善的根本公共服务设备，比较健全的便民商业服务设备，比较齐备的市政配套基础设备，足够的公共活动空间，全掩盖的物业办理和健全的社区管理机制，一起广阔居民的归属感认同感比较强……这样的社区被称作“完好社区”。
上海自2023年起敞开了5个“完好社区”的试点。以乐山社区为例，上海将原有的乐山菜场全体改造提高为乐山集市，引入了特征老字号品牌、社区食堂，可以为居民供给一站式归纳服务，这些改造未来或将逐渐推广至上海更多社区。
王桢介绍，依据实际情况，上海正在考虑全市各个区每个区推动3-5个老练社区展开完好社区的建造实践，推动“完好社区”的掩盖率可以逐渐的提高，进一步服务广阔公民大众的宜居安居。
除了进一步提高“完好社区”的建造，老旧小区改造也在安稳推动中。
王桢介绍，上海本年方案施行改造1500万平方米，将把全市契合条件的现在还没有改造过的老旧小区根本都归入改造的规模，完成契合条件改造的老旧小区改造的全掩盖。其间，无障碍设备的建造是老旧小区改造的重要内容之一。
“咱们会量体裁衣在项现在期推动中会充沛咨询居民改造的需求，在规划过程中，依照一门洞一方案，依据不同门洞的特别集体的需求，改造收支口和内部楼道，可以尽最大的尽力，最大的程度处理日常的收支问题。”
此外，上海一直以来高度重视“城中村”的改造，将“两旧一村”列入新一轮的民心工程的之首。王桢介绍，到现在上海现已累计发动了93个“城中村”改造项目，本年进一步提速，方案发动25个全体改造项目，方案到2027年根本完成“城中村”全体改造项目的改造作业。
针对来沪工作的青年人，王桢介绍，上海正经过大力发展保证性租借住宅，满意包含高校结业生在内的新市民、青年人等集体阶段性租住需求。关于来沪工作高校结业生，上海推出多项支撑办法：
本年在请求方针方面作出进一步优化，清晰高校结业生在结业两年内，可凭结业证请求保租房。此外还撤销公积金付出保租房房租的限额，可全额提取公积金付出。
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拼多多百亿补助发动第三轮“超级加倍补”36氪得悉，拼多多百亿补助正式发动了第三轮“超级加倍补”活动，将要点掩盖数码、家电、美妆、洗护、食物、服装、母婴等类目的国内外品牌单品，活动产品均在百亿补助日常价上叠加两层优惠，最高扣头可再打5折。拼多多百亿补助相关负责人表明，自10月28日至11月4日，第二轮“超级加倍补”累计订单量打破4500万单，较首轮活动增长了1.7倍，累计出售额较首轮活动增145%。
万科A：1—10月合同出售金额2025.5亿元36氪得悉，万科A发布公告，2024年10月，公司完结合同出售面积143.9万平方米，合同出售金额213.6亿元；2024年1—10月，公司累计完结合同出售面积1474.7万平方米，合同出售金额2025.5亿元。2024年9月出售简报发表以来，公司新增杭州西湖大学站点上盖地块、青岛海岸万科城14B地块2个开发项目。
长飞光纤：子公司拟参加建立天使创业基金36氪得悉，长飞光纤发布公告，公司子公司长飞本钱及博创科技拟与武汉长飞工业基金办理有限公司、湖北省楚天凤鸣科创天使出资基金合伙企业（有限合伙）等签署《湖北省长飞天使创业出资基金合伙协议》。天使创业基金的认缴出资总额为5亿元，其间长飞本钱作为有限合伙人拟认缴出资1.66亿元，占出资总额的33.2%；博创科技作为有限合伙人拟认缴出资2000万元，占天使创业基金出资总额的4%。
与辉同行财政负责人卸职
36氪得悉，爱企查App显现，近来，与辉同行（北京）科技有限公司产生工商改变，马楠卸职财政负责人。本年9月，在东方甄选多家公司任职的王杰琳卸职与辉同行公司财政负责人，由马楠接任。
舜宇光学科技：10月手机镜头出货量同比削减1.9%36氪得悉，舜宇光学科技发布公告，10月手机镜头出货量约1.16万件，环比削减2.6%，同比削减1.9%；车载镜头出货量870.6万件，环比削减6.5%，同比上升11.5%。
投融资：
“第二人生”完结千万级Pre-A轮融资36氪得悉，潮玩科技公司“第二人生”完结千万级Pre-A轮融资，由道生本钱领投，首要用于扩展门店规划及优化AI算法及营销。第二人生聚集3D打印、AI生成、数字孪生等底层技能，以完结“AI生成照进实际——万物皆可打印”+“人人具有3D数字孪生财物”的链接真假国际，包含3D人宠打印、3D修建打印、3D IP手办打印等。我国工程院院士、机械工程专家卢秉恒任第二人生首席技能专家；南峥博士任首席AI算法工程师。
新产品：
万兴科技推出在线协作白板产品亿图画板36氪得悉，近来，万兴科技加码绘图构思软件产品布局，推出新一代在线协作白板产品“亿图画板”。据介绍，该产品专心于脑筋风暴、项目规划、文件共享等作业场景，为团队供给从构思构思到内容出现的一站式协作解决方案。该产品已首先上线Windows客户端和Web端。现在，万兴科技事务掩盖200多个国家和地区，全球累计用户超15亿，月活近1亿。
今天观念：
央行：着力推进房地产金融增量方针落地收效，引导金融组织强化金融保证
36氪得悉，央行发布2024年第三季度我国货币方针履行陈述。其间说到，下一阶段，着力推进房地产金融增量方针落地收效，引导金融组织强化金融保证，满意城乡居民刚性和多样化改善性住宅需求，积极支撑收买存量产品房用作保证性住宅，支撑盘活存量搁置土地，促进房地产商场止跌回稳，推进构建房地产开展新模式。
其他值得重视的新闻：
上交所：本周对235起拉抬镇压等证券反常买卖行为采纳监管办法36氪得悉，据上交所发布，2024年11月4日至2024年11月8日，上交所对235起拉抬镇压、虚伪申报等证券反常买卖行为采纳了书面警示等监管办法，对严峻反常动摇股票进行要点监控，对12起上市公司严重事项等进行专项核对，向证监会上报涉嫌违法违规案件线索3起。
国常会：审议经过《关于促进外贸稳定增长的若干方针办法》李强掌管举行国务院常务会议，审议经过《关于促进外贸稳定增长的若干方针办法》。（央视新闻）
民政部等24部分印发办法，从五方面促养老服务消费民政部等24部分日前联合印发《关于进一步促进养老服务消费 提高老年人生活品质的若干办法》。《若干办法》聚集促进养老服务供需适配、拓宽养老服务消费新场景新业态、加强养老服务设施设备和产品用品研制使用、加强养老服务消费保证、打造安心定心养老服务消费环境等5个方面，提出19条方针办法，要求进一步有用发掘养老服务消费潜力，推进养老工作和养老工业协同开展，完结养老服务高质量开展，更好满意老年人多层次、多样化、个性化服务需求。（证券时报）
组织：前三季度国内23家钠离子电池范畴企业进行26轮融资，同比削减近一半36氪得悉，据高工工业研究院（GGII）不完全统计，2024年前三季度国内共有23家钠离子电池范畴企业进行26轮融资，同比削减近一半。但与同为新技能的固态电池比较，钠离子电池职业融资轮数约为同期固态电池范畴融资轮数的两倍（2024年前三季度国内共有13家固态电池范畴企业进行14轮融资）。
关于第九届全国品德榜样提名人的公示
近年来手机租赁职业发展迅速，“以租代买”形式受到了年轻人的喜爱，但此范畴的消费投诉量却是巨大的。部分顾客表明在线上租赁渠道租手机，不只没有体会到经济便当，还遇到了各类问题，产业和个人信息安全都受到了损害。