全王法拍房上一年成交3308亿元；在世电建地产与贝好家签署战略协作协议丨房产早参
｜2025年1月8日 星期三｜
NO.1 2024年全王法拍房总成交额3308亿元
1月7日，据中指研究院数据，2024年全国各类法拍房挂拍量累计76.8万套，成交17.6万套，总成交金额3308亿元，较2023年金额削减约6.7%。其间，法拍住所成交11.7万套，成交金额1635.9亿元，同比削减1.9%，成交均价9128元/平米，同比下降1.1%。2024年法拍住所二拍成交占比51.3%，较2023年进步5.4个百分点。从各省市来看，广东、四川、江苏、河南等省份挂拍量位列前位。
点评：这一数据标明，尽管法拍房商场供给量足够，但实践成交量相对较低，显示出商场的慎重情绪。这种趋势或许反映了出资者关于房地产商场的预期和决心，以及关于法拍房危险的评价。一起，这也或许与整体经济环境和相关方针的影响有关。出资者在考虑法拍房商场时，应亲近重视商场动态和方针改变，以做出更为正确的出资决策。
NO.2 上海发布2025年第一批4宗商品住所用地清单
据上海土地商场音讯，近来，上海市发布《上海市2025年拟出让住所用地清单信息公示和出让预告（一）》。预告称，加大优质住所用地供给，依据年度供地方案，分批发布拟出让的商品住所用地项目清单。本次发布的拟供商品住所用地算计四宗，触及浦东新区、虹口区和奉贤区，出让面积约9.6万平方米，规划建筑面积22.73万平方米。
点评：这一数据或许反映了上海商品住所商场的供给趋势，尤其是在满意商场需求、平抑房价方面。一起，这也或许是政府调控房地产商场的一部分，旨在安稳商场，促进其健康开展。出资者在考虑出资上海商品住所商场时，应亲近重视商场动态和方针改变，以做出更为正确的出资决策。
NO.3 在世电建地产与贝好家签署战略协作协议
1月7日，在世电建地产与贝好家在北京贝壳集团总部签署战略协作协议。依据协议，两边将树立信息、资源共享机制，在房地产项目出资开发、代建等范畴结成战略协作伙伴关系。据悉，在世电建地产与贝好家此前已有成功协作事例。2024年12月，两边协作的长安华曦府项目开盘2.5小时即售罄，销售额达16亿元。
点评：这一协作行动反映了两家公司对房地产商场现状的应对战略，旨在经过资源共享完成优势互补，进步商场竞争力。这种协作形式或许会在项目开发、商场拓宽和品牌建造等方面带来协同效应，然后进步两家公司的商场位置和品牌影响力；一起，对整个职业发生演示效应，促进更多企业寻求协作，以应对商场应战。
NO.4 富力地产出售财物及停止物业购买
1月6日，富力地产公告称，公司已签定出售结构协议，触及出售部分财物，一起停止了之前签定的物业购买结构协议。在出售结构协议中，北京富力城及北京富力天创向力气秦皇岛转让方针公司100%股权，价值为零。公司将所持方针公司算计 6.17亿元的债务转让给力气秦皇岛，价值是5.6亿元 。到公告日，富力地产已付出金钱到达5.6亿元。此次买卖估计导致公司亏本约2.8615亿元。
点评：这一行为或许反映了公司正在调整战略，优化财物结构，以应对当时房地产商场的应战。亏本或许是因为商场环境改变或买卖条件晦气所造成的，但长时间来看，这样的调整有助于公司减轻财政担负，会集资源于更有潜力的项目，然后进步整体竞争力。这一音讯或许会对富力地产的股价发生短期压力，但出资者更应重视公司战略调整的长时间作用。
NO.5 碧桂园2025喜欢中心仍是保交房和修正财物负债表
1月6日，碧桂园举行2025年第一次集团月度办理会议。集团董事会主席杨惠妍就当时方针及商场环境、集团当时重点喜欢、未来开展及人才战略进行了深入分析。面临充溢应战与机会的2025年，她提出全年喜欢中心仍是保交房和修正财物负债表，并鼓舞整体职工竭尽全力，确保各项喜欢顺利推动，为公司的久远开展奠定坚实基础。
点评：碧桂园在2025年的战略重点将持续放在确保房子交给和改进财物负债表上。这一战略重心标明，公司在面临当时房地产商场应战时，将愈加重视项目的交给和财政稳健性。保交房是进步客户决心和品牌诺言的要害，而修正财物负债表则有助于下降财政危险，进步公司的抗危险才能。
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公告称，总收入添加首要因为集团在陈述期内有效施行各项事务开展战略，特别是活跃推动全途径建造和品牌建造，线上线下收入均稳步提高;毛利率由上年度同期的47.5%提高了2.3个百分点至本陈述期内的49.8%，首要是因为陈述期内产能利用率的提高及部分原材料价格的下降。
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喜茶发布茶饮职业⾸个咖啡因含量标识
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出海新鲜事
《2024亚马逊全球开店我国出口跨境电商开展趋势白皮书》正式发布
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全国首条自贸区中欧班列9年累计开行1335列
作为全国首条由自贸试验区始发和首条参加中欧“安智贸”项意图世界班列线路，中欧（厦门）班列自2015年8月16日开行以来（到8月16日）共开行1335列、载货11.3万标箱、货值340.2亿元。中欧（厦门）班列安身区位和政策优势，从单一线路扩展至7条运转线路，辐射13个“一带一路”共建国家的30多个城市，为日本、韩国、东南亚货品打通了联通欧亚内地的世界物流通道。
比亚迪方案进入巴基斯坦商场
据报道，知情人士称，比亚迪方案在巴基斯坦卡拉奇与一家当地厂商协作建厂，工厂将于2026年上半年竣工，详细细节仍在评论中。知情人士表明，比亚迪将在当地时刻周六举办的品牌发布会上展现方案在巴基斯坦出售的三款车型，包含一款SUV和一款轿车。比亚迪方案之后向该商场推出更多车型，包含纯电动和插电式混合动力轿车。
比亚迪一位发言人证明，公司方案进入巴基斯坦商场并推出纯电动和插电式混合动力轿车，但对在巴基斯坦出资建厂的方案和其他细节不予置评。
投融资状况
比亚迪否定收买克莱斯勒
有音讯称，比亚迪正推动收买克莱斯勒。比亚迪品牌与公关事业部总经理李云飞回应称“不实音讯”。
Oatside取得3500万美元B轮融资
Oatside是一家燕麦奶供货商，首要从事“Oatside”燕麦牛奶品牌的运营和办理，并供给Barista Blend、Chocolate、Chocolate Hazelnut等系列产品。近来，Oatside取得3500万美元B轮融资。
花语集完结3000万元人民币的A轮融资
花语云仓是一个鲜花全产业链服务途径，也是国内首家选用OMO+城市仓形式的鲜花即时零售途径。近来，花语集成功完结3000万元人民币的A轮融资，出资方为海南考拉严选。融资资金将首要用于产品研制、供应链优化、品牌推行和团队建造等方面。
INAIR完结新一轮数百万美金融资
INAIR是一家AR眼镜研制商，致力于为顾客供给下一代的All-in-one移动工作解决方案。其AR眼镜产品INAIR Pro主打移动商务工作。近来，INAIR完结新一轮数百万美金融资，并发布INAIR 2新品，推出AR空间计算机概念。
好物巴士完结了数千万级种子轮融资
好物巴士是一家交际私域电产品牌，专心于交际私域电商，中心事务是运营淘客事务，私域用户数量到达500万。近来，好物巴士完结了数千万级种子轮融资，由三通本钱领投。本轮融资将首要用于AI体系研制、商场推行、运营团队扩招三个方面。
职业观念速递
同程游览陈述显现1月至7月体育游览热度上涨87%
同程游览联合咕咚App一起发布《2024体育休闲消费陈述》。同程游览数据显现，2024年1月至7月，体育游览的查找热度同比大幅上涨87%。巴黎奥运会期间，前往法国的跟团游预定热度激增225%。咕咚App数据显现，2024年上半年，野外运动参加人数同比添加了19%，其间野外骑行用户大幅添加38.7%。
7月份快递事务收入同比添加14.1%
从国家邮政局得悉，7月份，邮政职业寄递事务量完结158.0亿件，同比添加20.1%。其间，快递事务量完结142.6亿件，同比添加22.2%。7月份，邮政职业事务收入完结1334.4亿元，同比添加11.7%。其间，快递事务收入完结1107.7亿元，同比添加14.1%。
新消费日报｜上海多家茉酸奶门店封闭 官方暂无回应；比亚迪方案进入巴基斯坦商场；美团无人机配送服务进京……
新消费日报 8月16日讯，今天新消费日报的首要内容有：宁德年代回应“9.9元卖咖啡”；希尔顿集团大中华区建立西区总部；7月份快递事务收入同比添加14.1%。职业要闻抖音旗下公司请求抖音外卖商标天眼查知...
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