西湖边一套百年前史建筑法拍房，8.94万元㎡成交

liukang20244个月前 (05-19)热心吃瓜1128

潮新闻客户端记者徐叔竞

说去杭州人流量最大的当地，延安路龙翔桥一带数一数二，每到节假日总是摩肩接踵。由于这儿不只云集了银泰IN77、利星等购物中心，离西湖边也不过几步之遥。而就在这个黄金地段边上，有一处闹中取静的前史文化街区——思鑫坊，清一色的中西合璧联排，典型的石库门修建。

今天上午，一套位于思鑫坊前史街区的承德里一弄31号老房子，在阿里财物渠道法拍。这套房子离龙翔桥地铁站仅约100米，离西湖边约450米。证载修建面积67.92㎡，包含1楼和2楼两层，其间1楼为客厅、厨房、卫生间；2楼为两个卧室。别的还有阁楼及一处天台，天台朝北，运用面积约10㎡。房子性质为房改房。该房源评估价724.2万元，起拍价507万元。

图源阿里财物渠道

这套房子上架之初，就招引了世人的重视。有两位意向竞买人早早交了101万元保证金，报名参拍。终究，通过51轮竞价，该房源以607万元成交，折合单价约8.94万元。

这个价格是不是高？

图源阿里财物渠道

事实上，思鑫坊区域作为杭州市中心黄金地段的前史修建，房东们遍及惜售，简直很少有思鑫坊的房子流入二手商场和法拍商场。

2017年12月，从前有一套思鑫坊的老私房出现在司法拍卖渠道上，修建面积118.48㎡，2层楼砖木结构住所，一层开店，二层作住所运用，房子评估价535万元，起拍价为374.5万元。不过在房子开拍前夕，房主“悉数履行了法律文书确认的金钱债款”，房子撤拍。

2022年，曾有一套思鑫坊房源在二手房商场挂牌出售的，修建面积107.4㎡，挂牌价为2380万元。不过由于叫价过高，后续没有该房源成交的音讯。

在贝壳找房渠道上，数据显现现在有一套思鑫坊房源在售，修建面积65.23㎡，价格480万元，折合单价约7.36万元。还有一套房源在2020年12月成交，修建面积39.92㎡，但未显现成交价。

无论如何，思鑫坊的房子具有很高的保值性。

依据史料记载，今思鑫坊区域一带，从隋朝起即为杭州市中心。隋文帝开皇十一年（591年），杭州始筑城垣，规模抵今钱塘门一带。至清代，杭州城墙城门已与延存至上世纪五十年代的“城十门”相差不远。

清顺治年间，今湖滨一带圈起1400多亩土地，筑起了城中之城，用于驻防兵营，又称“旗营”。

民国初年，杭州开端撤除钱塘门至涌金门的城墙以及剩下旗营，重筑马路、开办商铺，形成了现在湖滨区域的根底格式。旗营区域改造过程中，杭城第一次引进西方城市的开发形式——政府规划收拾土地、出售，私家买地开发。

以此为关键，上海丝绸商人陈鑫公向政府买下了其间的“福昌巷”地块，建起了两排在其时最为时尚的石库门修建，取名思鑫坊。

思鑫坊一经推出，银行家、医师、大学教授、艺术家、文人武将等慕名而来，所以也有“一座思鑫坊，半部民国史”之说。

在思鑫坊之后，这儿又建起了萱寿里、承德里，同样是石库门联排修建。此外这一带还建了不少私家别墅，这些房子大多建成于上世纪20年代，距今已有百年前史。2007年，思鑫坊区域被列入杭州市第三批前史修建维护名单，包含思鑫坊、萱寿里和承德里三个邻居及八幢别墅。

整个思鑫坊区域，是民国时期杭州当之无愧的“首席名人寓居区”，这儿的人们最早用上了电灯、自来水、电风扇等。现在，整个思鑫坊前史文化街区修建群里，还保留着不少名人新居及原址。

比方思鑫坊直弄1号、2号院是民国时期杭州银行董事长徐梓林的新居；与徐宅一墙之隔的三层小楼，是浙江兴业银行董事、胡雪岩侄子胡藻青的居所。

东北军爱国将领何柱国的故居位于今菩提寺路学士路口，现作为“承德里修建群”的一部分维护起来了。闻名花鸟画家张书旂则曾在萱寿里寓居过，张书旍曾任南京中央大学艺术系教授，与徐悲鸿、柳子谷并称“金陵三杰”。

此外，思鑫坊曾为浙江青年报、浙江省团委宿舍，一起也寓居过中华书店商务印书馆股东、在世油脂公司副经理、大中盐号股东等其时社会的知名人士。

历经百年风云际会，思鑫坊一度排档、面馆、小吃店遍地开花，灯箱闪耀下也曾拥堵不堪。2016年，思鑫坊区域提高改造，从前拥堵的胡同恍然大悟，被讳饰了几十年的青砖、老墙重见天日，古拙的思鑫坊面貌一新，再次展现出自己的高雅。

不过，这些前史修建老房子的内部装饰和结构遍及老化，买家买下后要入住都需求从头装饰。而前史修建的从头装饰，依据杭州市相关规定，其外观不得擅自改变，不得损坏修建主体承重结构或损害修建安全，不得私自拆开前史修建的构件，改建前史修建的卫生、排水、电梯等内部设备，应当符合该前史修建的详细维护要求。

“转载请注明出处”

告发/反应

标签: 法拍房 8.94 西湖百年一套

返回列表

上一篇：优质房源沦为“变卖”，开年上海法拍房市场冷清背面

下一篇：葛斯齐爆料“药头”知道巨细S，大S经纪人发声明痛斥诋毁

一份来自DT研究院《2023年青人存钱调研陈述》（以下简称陈述）的数据显现，存款不多是大多数年青人的现状。

视频

温暖的存款达50万已超过国内90%年轻人：很多人存款都不够买台iPhone 15的图像

在这份有1852人参加，近90%以上来自一线、新一线和二线城市，90后、95后占比超越70%的调研陈述中，存款超越10万的，竟然不到50%。

而超越30万的，更是只要20%。约占份额五分之一的人存款在1万元以内（都不够买台iPhone 15），53.7%的年青人存款缺乏10万元。

细腻的存款达50万已超过国内90%年轻人：很多人存款都不够买台iPhone 15的图像

结合其他数据来看，近几年，年青集体全体储蓄率呈上升趋势。

668热心吃瓜网

西湖边一套百年前史建筑法拍房，8.94万元㎡成交

相关文章

存款达50万已超越国内90%年轻人：很多人存款都不够买台iPhone 15

逆袭翻盘？搞错没！胡杏儿出道21年就没输过

421页明星八卦鹿晗,揭秘明星光环背后的真实生活

胜似亲闺女，好侄媳张玉梅16年如一日照料三位茕居叔伯

男女一区二区三区免费11吃瓜爆料就看黑料

国乒“直通赛”昨夜闭幕，我国乒协主席刘国梁这样表明

Copyright Your WebSite.Some Rights Reserved.

Powered By 吃瓜黑料. Theme by TOYEAN.