作者：龙之朱
最近几天，江西上饶市“提灯定损”风云愈演愈烈。3月28日，江西一女子发视频称，她租住在上饶玉山县一处乡民自建房，退租时房东拿着灯一点一点查看，列出清单要求补偿1万余元。该工作被网友称为“提灯定损”，敏捷引发热议。
网友在震动于房东“吃相丑陋”的一同，难免勾连起本身的租房遭受，这也使得本来的戏弄与批判逐渐演变为控诉和共情。许多在城市里苦苦打拼的年轻人，都经历过租房被坑的沉痛。
“提灯定损”工作是租借两边的不对等博弈，虽然现在还难以确定房东存在敲诈勒索嫌疑，但其行为现已尽显强势蛮横。此事也从一个旁边面暴露出当下租房商场的某些坏处，提示有关方面重视租房商场的公正通明。
其一，房东当然具有房屋产权，但在租借期间，两边应该是相等的买卖两边。但是，在现在呈现的许多租房相关问题上，房东的话语权明显要高于租客，两边很难相等相待和洽谈。江西上饶的自建房主是这样，一些城市的房东也是这样。公正性缺失，导致许多租客感到悲伤和心疼。何故至此？也许是房东个人品德存在问题，但也不扫除房东这个集体有由来已久的傲娇，这其实也是亟待改变的一种思维。
其二，租房商场也缺少准则化的胶葛判决机制。据江西上饶通报，在“提灯定损”工作中，租客退租定损最终是由村委会安排两边屡次洽谈后达成协议的。村委会作为乡民自治安排，当然有权利和谐处理一些民事对立。但这种处理并无规章、准则可循，大都状况不过是让两边各退一步算了。而此事最终的成果，也印证了这一点。房东索赔1万多元，租客总共付出4000元。至于这个工作内中的弯曲对错，现在的布告并未发布。可事实上，这样的折中，看似有了一个成果，实则并未处理问题。这也标明，任何一同胶葛，都需求一个对对错曲直的判决。不管对错，仅仅单纯想把工作停息下来，往往拔苗助长。这一工作也提示各方，有必要树立一套揭露、公正、通明的判决机制。
此外，此事也检测当地政府当地管理才能和公信力。比方，公权利部分为何没有及时介入查询；再如，关于网友指出的自建房是否超高问题，也亟待回应。
如据组织测算，国内当时租借商场的规划已达1.7万亿元。跟着人们租房志愿度的提高，以及租售同权的逐渐执行，可预见的是，在未来适当长的一段时间内，长租商场仍将持续增长。租房商场规划如此之大，即使从影响消费的层面看，各地也应赶快拿出有力有用的办法来，束缚蛮横房东“提灯定损”等任意做法，维护顾客的合法权益，促进租房商场健康有序开展。（龙之朱）
来历：光明网-时评频道